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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 286m²
Hille Oberlübbe im Bieterverfahren von privat provisionsfrei zu verkaufen.
Wir trennen uns von diesem solidem, gut gepflegtem Haus.
Insgesamt stehen 320qm Grundfläche zum Wohnen, Arbeiten und für ihr Hobby zur Verfügung (ca. 180 m² + 50m² Wohnfläche +50m² Nutzfläche+40m² Keller )
Die Hauptwohnung verfügt über 6 1/2 Zimmer, verteilt auf 2 Schlafzimmer + Wohn/Esszimmer + großes Hobbyraum mit Fachwerk-Raumtrennung, Küche mit EBK + Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC + im Dachgeschoss 2 1/2 weitere (Kinder) Zimmer + Badezimmer mit WC und Wanne +separate Dusche + Sauna
Ein großer Balkon bietet einen herrlichen unverbauten Fernblick bis hin zum Hiller Moor
Durch die Hanglage gibt es ein Souterrain mit großem Fenstern.
Im Souterrain wurde 2013 eine kleine separate Einliegerwohnung eingerichtet. Diese verfügt über ca. 50m² mit Küche, Wohn/Schlafzimmer Bad mit Dusche + WC
Im Souterrain befindet sich noch ein separates WC und ein großer Raum z.B. als Büro nutzbar, daher eignet sich das Haus auch gut zur teilgewerblichen Nutzung ebenfalls im Souterrain liegt ein weiterer Kellerraum
Die Fassade ist teilweise verklinkert und teilweise verputzt
Baujahr 1965
Das Haus wurde immer gepflegt und fortlaufend instand gehalten, die Elektrik wurde ebenfalls schon überholt und ist nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr
- 2020/21 sind sämtliche Dachfenster erneuert worden
- Ölzentralheizung (diese funktioniert muss aber aufgrund der Gesetze erneuert werden) Erdtank
. Ein Gasanschluß liegt in der Straße
- Energieausweis liegt vor
- im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kamin vorhanden
- sehr praktisch sind die 3 Badezimmer (in jeder Etage steht somit ein komplettes Badezimmer mit separatem WCs zur Verfügung)
- gut geeignet als mehr Generationenhaus
Das Haus ist im ganzen gut gepflegt, die Sanitäreinrichtung ist voll funktionsfähig allerdings im 80igr Jahre Flair, diese bedürfen sicherlich einer Renovierung
- 3 PKW Stellplätze vor dem Haus
- ruhiger Natur nahe Lage
- 750m² Grundstück
- Weitblick und Feldrandlage
- Südterasse zum Feld
- Gute Anbindung nach Minden, Lübbecke, Bad Oeynhausen etc.
- mehr Bilder auf Anfrage möglich