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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 165m²
Großzügiges und sehr gepflegtes 2 Familienhaus / Mehrgenerationenhaus in Überherrn von privat zu verkaufen.
Baujahr ca. 1927, letzte Kernsanierung 1990
Grundstück ca. 1.364 m², Wohnfläche ca. 165 m²

Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss:
3 ZKB, vollausgestattete Einbauküche, behindertengerechtes Bad mit Dusche, kleine Terrasse mit Zugang zum Garten

Wohnbereich Obergeschoss und Dachgeschoss:
OG: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne
DG: 3 Schlafzimmer, zusätzliches offen gestalteter Fernsehbereich oder Bürobereich möglich

Keller:
Dusche und Gäste-WC, Waschküche, Kellerraum, Garage als Keller nutzbar, Partykeller mit Bar

Außenbereich:

Großzügiger angelegter Terrassenbereich, großer angelegter Garten mit angelegtem Nutzgarten und Gartenhäuschen, großes Ackerland

Sie wollen mit 2 Generationen unter einem Dach leben und das möglichst altersgerecht?
Dann ist unser Haus ideal für Sie!
Zentrale Lage: Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten etc. alles fußläufig zu erreichen.
Modernisierungen nach Kernsanierung:
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Fenster im DG 2020 und neues Laminat
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Gas Heizung 2005
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Bad OG 2002, Bad EG (behindertengerecht) 2018

Energieausweis vorhanden:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, Endenergiebedarf 93,7 kWh/(m²a), Gasheizung, Baujahr Gebäude 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 2005, Ausstellungsdatum 22.11.2023
Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.