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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 700m²
Zur Anlage oder selber nutzen, 2 Wohnhäuser in Hamburg Niendorf mit 5 % Rendite
Vermiet- / Nutzfläche: ca. 525 m2 (Vorderhaus) ca. 198 m2 (Hinterhaus)
Grundstück: ca. 1.403 m2
Baujahr: 1998
Wohnen nach WEG in 6 WE geteilt
Mieteinnahmen: 72.150,- EUR NK p.a. SOLL 48.150,- EUR NK p.a. IST
Heizung: Gas-Zentral
Flurstück 3327, Gemarkung Niendorf
- Balkone / Terrasse
- Carport + Stellplätze
Diese beiden Wohngebäude wurden vor 25 Jahren neu errichtet und durch die Eigentümer selber genutzt und gepflegt.
Das frei lieferbare Hinterhaus wurde, mit seinen 198 m2 Grundfläche, bisher durch die Eigentümer selber genutzt.
Das Vorderhaus ist mit seinen 525 m2, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten, unbefristet vermietet.
Trotz der hier bereits umgesetzten Teilung des Grundstücks in 6 Wohnungen, mit jeweils einem eigenen Grundbuchblatt, wird hier das gesamte Objekt veräußert!
Das Hinterhaus kann frei oder vermietet geliefert werden. Das Hinterhaus hat einige Extras wie z.B. eine Sauna, eine Fußbodenheizung oder eine Rückwärtig eingerückte Terrasse. Durch die Bauart und die volle Deckenhöhe bis zum First, ergibt sich hier evt. auch eine Ausbaureserve.
Käuferprovision 5,9 % inkl. der gesetzlichen USt.
Zusammenfassung Expose:
Dieses PDF enthalt die wichtigsten Informationen und Bedingungen zum angefragten Objekt.
Titel
Anlage Mehrfamilienhaus und freies Einfamilienhaus 5% Rendite
Zur Anlage oder selber nutzen, 2 Wohnhäuser in Hamburg Niendorf mit 5 % Rendite
Vermiet- / Nutzfläche: ca. 525 m2 (Vorderhaus) ca. 198 m2 (Hinterhaus)
Grundstück: ca. 1.403 m2
Baujahr: 1998
Wohnen nach WEG in 6 WE geteilt
Mieteinnahmen:
72.150,- EUR NK p.a. SOLL
48.150,- EUR NK p.a. IST
Heizung: Gas-Zentral
Flurstück 3327, Gemarkung Niendorf
- Balkone / Terrasse
- Carport + Stellplätze
Diese beiden Wohngebäude wurden vor 25 Jahren neu errichtet und durch die Eigentümer selber genutzt und gepflegt.
Das frei lieferbare Hinterhaus wurde, mit seinen 198 m2 Grundfläche, bisher durch die Eigentümer selber genutzt.
Das Vorderhaus ist mit seinen 525 m2, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten, unbefristet vermietet.
Trotz der hier bereits umgesetzten Teilung des Grundstücks in 6 Wohnungen, mit jeweils einem eigenen Grundbuchblatt, wird hier das gesamte Objekt veräußert!
Das Hinterhaus kann frei oder vermietet geliefert werden. Das Hinterhaus hat einige Extras wie z.B. eine Sauna, eine Fußbodenheizung oder eine rückwärtig eingerückte Terrasse. Durch die Bauart und die volle Deckenhöhe bis zum First, ergibt sich hier evt. auch eine Ausbaureserve.
Käuferprovision 5,9 % inkl. der gesetzlichen USt.