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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
In dem malerischen Erholungsort Dierhagen steht diese profitable Immobilie. In dieser stark nachgefragten Urlaubsregion bieten wir in ruhiger und sonniger Lage ein Objekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus ist derzeit in eine Ferienwohnung (mtl. Einnahme ~ 2400 ) und eine vermietete Einliegerwohnung (Nettokaltmiete pro Jahr 7700 ) und die Eigentümerwohnung ( diese kann auch sofort als Ferienwohnung genutzt werden) unterteilt.
Die Eigentümerwohnung hat neben einem Mamorkamin auch einen begehbaren Kleiderschrank eine große offene Küche mit offenem Wohn- und Essbereich.
Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Des Weiteren kann eine weiter Wohneinheit ausgebaut werden. Medien wie Wasser, Abwasser und Strom sind hier schon vorbereitet.
Alle Einheiten haben einen separaten Eingang und sind so gestaltet, dass jede Einheit auch einen eigenen Außenbereich hat.
Wenn Sie bis hierhin gelesen haben, scheint das Haus Ihr Interesse geweckt zu haben. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für einen ersten Besichtigungstermin.
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 99,0 kWh(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas E und Stückholz
Ihr Sebastian Gartzke
Immosky GmbH
0172/4352850
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 844 m²
# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Dierhagen liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Ortschaft gehört zum Festland und liegt etwa 12 km von Ribnitz-Damgarten und 35 km von Rostock entfernt. Durch die Bundesstraße B 105 kommt man durch die einzelnen Städte (Beginn in Greifswald - Ende in Semlsdorf) an.
Es gibt auch einige Sehenswürdigkeiten zu bestaunen, wie das Waldgebiet "Großes Moor" oder auch die wunderschönen Häfen in Dierhagen und Dändorf direkt. Auch die Backsteinkirchen, Kapitänshäuser und Bauernhöfe sorgen für Idylle und tragen zur Schönheit der Lage bei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6074797