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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
Diese Eigentumswohnung ist ideal für die Familie mit Kindern. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Grundschule wird mit dem Schulbus (Haltestelle 100m entfernt) erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und S-Bahn sind nur 5 Autominuten entfernt.
Das Objekt befindet sich auf ca. 650m Höhe in unverbaubarer Lage mit herrlicher Sicht auf das Berner Oberland.
Es handelt sich hier um einen Altbau (ca. um 1900). Die Wohnung wurde 1995 Kernsaniert. Im Jahre 2014 erfolgte eine weitere komplette Sanierung (seitdem vermietet). 2023 (Oktober) wurde nochmals alles notwendige (Böden/Decken/Wände/Bad) saniert. Zur Zeit wird noch ein 2. Duschbad (anstelle des Abstellraum) fertiggestellt und die Aussenanlagen werden renoviert.
Es besteht momentan noch ein Renovierungsstau bezüglich der Fassade des Hauses (Putz ausbessern und neu streichen).
Grundenergie ist Heizöl. Die Wohnung verfügt über einen Holzofenanschluss.
Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Küche, Kinder- und Schlafzimmer mit Laminat. Der Flurbereich ist mit Steinfliesen ausgelegt. Bad und Duschbad/Gäste-WC gefliest.
Türen in Massivholzausführung Kiefer astig, Eingangstüre erneuert 2014 Kunststoffprofil mit Satinglas. Die Wohnungseingangstüre (zum Treppenhausbereich) ist eine Sicherheitstüre mit Stahleinlagen, ebenfalls Massiv Kiefer astig.
Ein separater ca. 20qm großer Wasch-Trockenraum/Keller gehört dazu.
Die Wohnung erreicht man über einen direkten Eingang (alternativ auch über das Treppenhaus).
Der Garten ist mit Sondernutzungsrecht nutzbar. Insgesamt besteht das Objekt aus 3 Wohneinheiten (Parteien)
Alles weitere (insbesondere Einzugstermin und derzeitige Vermietung) erfahren Sie direkt von mir (Verkäufer).
Der angegebene Preis resultiert aus der Marktwertermittlung und ist - solange die Wohnung noch vermietet ist - verhandelbar. Ansonsten gilt der Preis als Festpreis.