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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50m²
Renovierte Wohnung - 2 Z. +Balkon u. Einbauküche in Düsseld. Holthausen - WG Potential –
Objektbeschreibung:
Zum 01.10.2023 kann diese frisch renovierte und attraktive Wohnung in Düsseldorf, Stadtteil Holthausen, in zentraler Lage von Ihnen bezogen werden.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet und ein Zimmer davon mit Ausgang zu einem großzügigem Balkon nach hinten heraus, sodass man auf ~15 m² das Wetter in vollen Zügen genießen kann oder sich entspannt vom Alltag erholt.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen.
Eine bereits eingebaute Küchenzeile mit mehreren Einbauschränken spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Einbauküche besteht aus vollwertigem Kochfeld, Backofen, Spülmaschine (2 Jahr alt). Weiter verfügt die Wohnung über eine Waschmaschine (so dass auch direkt für saubere und frische Wäsche gesorgt werden kann...).
Ausstattung:
Die Ausstattung wurde mit der Renovierungsmaßnahme auf den aktuellen Stand gebracht und sorgt für optimales Wohlfühl-Ambiente. Die Modernisierung beinhaltet neue Wände (verputzt und gestrichen), einen hochwertigen und einladenden Fußboden in stilvollem Muster sowie neue Steckdosen (mit teilweise USB-Standard - A und C Ladeanschluss für z.B. Handy, Tablet etc.) und Lichtschalter als auch einen neuen Balkon mit neu gestrichenen Terrassendielen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Wersten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der direkten Nähe (~100 m.) und bieten daher eine gute und Flächendeckende Anbindung in sämtliche Richtungen, wie z.B. zum Benrather Schloss, Rhein oder auch in die Düsseldorfer Innenstadt/Altstadt, Düsseldorf Flughafen sowie zum HBF (mit der Straßenbahn in nur ~25 min. Innenstadt/Altstadt, zum HBF in nur 20 min., Schloss Benrath in nur~ 10 min., DUS Flughafen in nur ~35 min.)
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios (Bsp. Fit X ~ 15 min. Fußweg), Reinigungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort, so dass Ihnen eine Vielzahl von
Möglichkeiten geboten werden um alle Dinge in ihrem Alltag zu realisieren.
Sonstiges:
!ACHTUNG!
Wir bitten um Mietinteressenten, die ein geregeltes Einkommen vorweisen können und eine Anzahl von maximal 2 Personen im Mietverhältnis (inkkl. Kinder)!
Um Irrtümer vorzubeugen noch einmal die Info:
KALTMIETE = Betrag/Summer für das Mietobjekt
WARMMIETE = Betrag/Summer für das Mietobjekt inkl. Nebenkosten OHNE GAS UND STROM! Die Angaben von Gas sind vom letzten Mieter und können daher abweichen!