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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 114m²
Moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Staufenberg zu vermieten
Miete: 1.600,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaution: 4.800,- € (3 Monatsmieten)
Nebenkosten: ca. 250,- €
Heizkosten für die Luft/Wärmepumpe müssen separat mit dem Versorger abgerechnet werden.
Erdgeschoss:
• Flur: 9,24 qm
• Büro / Gästezimmer: 11,32 qm
• Wohn- / Küchen- / Essbereich: 30,10 qm
• Abstellkammer: 3,50 qm
• Gäste-WC: 3,04 qm
Obergeschoss:
• Flur: 2,51 qm
• Badezimmer: 8,63 qm
• Kind 1: 14,51 qm
• Kind 2: 15,57 qm
• Elternzimmer: 13,35 qm
Zusätzlich:
• Garage: 17,36 qm
• Technikraum: 3,77 qm
Besonderheiten:
• Energieeffizientes Haus (Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt)
• Vaillant Luft/Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertige technische Ausstattung
• TV- und Netzwerkdosen in allen Räumen
• Vorbereitung für Ladestation für E-Autos in der Garage
• Granittreppe inkl. LED-Wandbeleuchtung
• Komplettes OG ist bereits mit LED-Spots bestückt
• Geräuscharme Motor-Jalousien
• Boden- und Wandbeläge von namhaften Herstellern
• Erstbezug (Kein Renovierungs- oder Malerarbeiten notwendig)

Wichtige Kriterien für Interessenten:
• Maximale Belegung: 4 Personen
• Keine Hunde erlaubt
• Mindestens 3 Jahre Mietvertrag
• Nur Anfragen von Interessenten, die die monatlichen Ausgaben nachweislich stemmen können
• Die Bezugfertigkeit ist für April 2024 geplant
• Die gesamte Außenanlage wird voraussichtlich im Herbst 2024 fertiggestellt sein.
Genießen Sie den Mehrkomfort dieses exklusiven Doppelhauses.
Kontakt:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Tel.: 0152 54 23 10 47