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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Modernes und neuwertiges Reihenmittelhaus in praktischer und gefragter Lage von Ahrensburg. Die Immobilie verfügt über diverse Highlights wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Aussenrollladen, ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie viel Liebe zum Detail.
# Ausstattung
Highlights:
Erdgeschoss:
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen, sonnigen Terrasse
- neuwertige und vollausgestattete Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
- Gäste-WC mit Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
1. Obergeschoss:
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- zwei gut geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
2. Obergeschoss:
- Heizungs- und Abstellraum mit einer Viessmann Gastherme (geringe monatliche Heizkosten!)
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer oder Hobbyraum mit vielen Möglichkeiten (ca. 24qm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
Aussenbereich:
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- kleines Gartenhäuschen
- Terrassenüberdachung mit Senkrechtmarkise und Sonnenschutz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,85 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Berwing & Partner Immobilien zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 112 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Ahrensburg bei Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Banken sowie viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Auch sportbegeisterte kommen in Ahrensburg auf Ihre Kosten. Egal, ob beispielsweise Golf, Tennis, Hockey, Fussball - hier ist für jeden etwas dabei. Die Bahnstation Gartenholz ist zirka 5 Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der Bahn nach zirka 20 Minuten. Über die B75 oder Autobahn A1 benötigt man mit dem Auto zirka 25 Minuten in die Hamburger City.
Weitere Informationen erhalten sie auch unter www.ahrensburg.de
# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber/Bauträger zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen? Wenden Sie sich einfach unter 04154-8309278 an uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!
Anbieter-Objekt-ID: bup-RMHAhrensburg-9514 (1/181)