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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 140,11m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058443
+ In einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung in Neuerstadt, optimal für die Eigennutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.123 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem renovierungsbedürftigen Haus wertsteigernde Maßnahmen - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1995
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung, darunter eine Sauna und ein Wintergarten sowie ein Kamin
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Carports
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 428,57 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 1123,11 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Ein Supermarkt, eine Apotheke, Kitas sowie Schulen in max. rund 8 km Entfernung
Anbindung: Ca. 4 km entfernt befindet sich ein Bahnhof, die B101/B187 bieten guten Anschluss ans Straßennetz
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 381.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6152a87917