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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 65m²
Sicherheit mit Dividende bieten nur die eigenen vier Wände! Das ist die einzige Investition in eine unabhängige Zukunft! ... hier bietet sich eine gute Gelegenheit:
Diese geräumige ETW befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in ruhiger Insel-Lage in Hamburg-Bramfeld.
Die Wohnung im 2. OG ist hell und transparent gestaltet. Sie verfügt über 2 Räume, Küche, Diele, Bad und ein großer Balkon.
Herzlich willkommen... diese frisch renovierte ETW wartet auf Ihren sofortigen Einzug!
* **Ausstattung:**
Das Haus wird professionel verwaltet und bewirtschaftet. Im letzten Jahr (2023) wurden die Balkone erneuert.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Laut aktuellem Energieausweis liegt der Endenergiebedarf bei 103,1 kWh. Die Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert!
* **Lage:**
Gute Lage in einem aufgelockert bebauten Wohnumfeld in Hamburg-Bramfeld.
Die Mischung macht´s: Bramfeld ist beliebt und bekannt für seine angenehme Balance zwischen Wohngebiet und Naherholung.
Das Vorort-Zentrum in Bramfeld mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt.
* **Wichtig:**
Das monatliche Hausgeld (inklusive Gebäudereinigung, Gartenpfelge, Hausmeister, Heizkosten und Kabel-TV) beträgt rund € 292,-.
* **Kaufpreis:**
€ 275.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)