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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 63,74m²
# Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² wurde im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit neuer Außenfassade und Balkonen. Wir bieten Ihnen hier helle Räume, einen schönen Vinyl-Designbelag in Holzoptik, eine Küchenunterzeile mit E-Herd, Cerankochfeld, Spüle und Spülmaschinenanschluss bis hin zum modernen innenliegendem Badezimmer mit Vorwandsystemen und Dusche bleibt hier kaum ein Wunsch offen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit geräumigen Zimmern, Flur, separater Abstellraum mit WM-Anschluss und einem schönen Balkon in Südwestrichtung der zum Entspannen einlädt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für freuen uns über Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.02.24
# Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Kieler Stadtteil Suchsdorf. Attraktives Wohnen durch die Nähe zu nahegelegenen Erholungsgebieten. Nur wenige Meter weiter befindet sich der Nord-Ostsee-Kanal, das Projensdorfer Gehölz oder die
Kieler-Förde. Diese Lage lässt für Naturfreunde keine Wünsche offen. Ob ein Spaziergang im Grünen, gute Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrsanbindung, das Zentrum in 5 km Entfernung oder Dinge des täglichen Bedarfs, dies alles finden Sie in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. MaÃgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken MaÃangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschlieÃlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2025-11-26
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 81-0854180021