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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 61m²
Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2024 ein gemütliches Einfamilienhaus in Mohrkirch. Die Nettowohnfläche beträgt nach Abzug der Dachschrägen im OG 61m².
Im EG befinden sich die Küche, das kleine Duschbad mit Toilette und der Wohn-Essbereich.
Im OG stehen entweder 2 Schlafzimmer und ein Büro oder auch 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
Aus dem Esszimmer gelangt man auf die knapp 30m² große Terrasse, die mit einer großen Markiese vor zu viel Sonne geschützt werden kann.
Im Garten sind Rückzugsmöglichkeiten für ein ruhiges Wochenende oder einen entspannten Abend vorhanden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, es steht eine Waschküche, ein kleines WC und ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus ist gedämmt und hat 2022 neue Isolierglasfenster bekommen. Bei der Heizanlage handelt es sich um einen Öl-Niedertemperaturkessel, der Ölverbrauch liegt im Jahr bei Rund 1300 Liter (je nach Heizverhalten).
Im Wohnzimmer kann bei Bedarf ein Holzofen angeschlossen werden.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Der Glasfaseranschluss liegt im Haus und ist noch an Vodafone gebunden. Es kann aktuell bis zu 1 Gbit Geschwindigkeit gebucht werden. Wohn- und Esszimmer, sowie die drei Schlafzimmer sind mit Cat.7 Kabeln ausgestattet, sodass man in diesen Räumen nicht unbedingt auf ein schlechtes WLAN angewiesen ist. Der Netzwerkschrank mit einem Gigabit-Switch und einem Patchfeld hängt im Keller.
Es sind insgesamt 3 PKW Stellplätze vorhanden. Einer davon in einem Carport mit Abstellraum.
Der Garten verfügt über 3 Apfelbäume, einen Quitten- und einen Mirabellenbaum.
Die Kaltmiete beträgt 850,00€ zzgl. 120,00€ Nebenkosten. Die Heizkosten betragen ca. 125,00€, wobei diese Summe verbrauchsabhängig ist. Für die Belieferung mit Heizöl ist der Mieter selbst verantwortlich.
Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, folgen Bilder vom Inneren des Hauses, sobald es frei ist.
Eine Besichtigung ist dann nach Absprache möglich.