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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 70,75m²
# Objektbeschreibung
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Pfaffenteichblick
Willkommen im Herzen der Stadt – hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch ihre Ausstattung und die begehrte Lage direkt am Pfaffenteich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die nicht nur zum Kochen sondern auch zum gemütlichen Essen mit Freunden und Familie einlädt. Der Wohnbereich bietet einen Blick auf den Pfaffenteich und schafft eine einladende, gemütliche Atmosphäre.[...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
# Ausstattung
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 159 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,80 m²
# Lagebeschreibung
Schwerin Pfaffenteich Schelfstadt an seiner schönsten Jugendstilstrasse, die Körnerstrasse. Nicht nur die Sonne lacht, nein auch die Menschen sind freundlich und alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Bushaltestelle 100 m, Strassenbahn 5 min am Marienplatz, wo Sie mit 35.000 qm Einkaufsfläche in 3 Centern wahrscheinlich fast alles finden werden. Zum Bahnhof sind Sie schneller zu Fuß, wie mit dem Auto.
Die Krönung ist der Pfaffenteichdampfer, hier können Sie eine Kreuzfahrt schon für 2€ machen ;-)
Bei der Weissen Flotte sogar eine 2,5 h Fahrt für 14€ mit Schweriner Innen- und Aussensee und 2 Inseln... was will man mehr!Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,9 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
[...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1758