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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 108m²
# Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohn-Einheiten befindet, könnte bald Ihr neues zu Hause sein.
Der schöne Balkon und der Altbau-Charme runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
# Ausstattung
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Neunkirchen. Das Saarpark-Center, Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 0,9 km
Gymnasium 1,9 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separate Zähler für Gas, Wasser und Strom
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Hausbewohnern
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- separater Kellerraum
- kostenfreie, öffentliche Stellplätze gegenüber dem Haus
- hochwertige Dielenböden und Massivholztüren
- SAT-Anlage weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 167.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-09-07
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VTP008_2