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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
Das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus, welches in den 90er Jahren umfangreich saniert, angebaut und mit Wärmedämmung versehen wurde, besitzt im Obergeschoss, welches über das schöne verglaste Treppenhaus zu erreichen ist, eine großzügige Wohnfläche mit ca. 100 qm auf zwei Etagen. Über das Wohnzimmer, welches zusätzlich zu den Zentralheizkörpern mit einem Kamin versehen ist, gelangt man auf einen großen Balkon mit kleinem Zwischenboden. Alle Zimmer sind teilweise möbliert, auch Küchenmöbel sind vorhanden, nur das Bad ist noch nicht fertiggestellt. Die Duschelemente etc. stehen allerdings schon bereit.
Darüber hinaus ist ein großer, noch nicht ausgebauter Dachboden vorhanden, auf welchen man über eine Treppe im Flur gelangt. Dieser ist zum Ausbau vorgesehen und schon teilweise mit Kabeln und Dämmung versehen. Über dem Boden befindet sich noch ein kleiner Spitzboden, über welchen man über eine ausziehbare Treppe gelangt, welcher als Stauraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit einer separaten Hauseingangstür versehen, eine ca. 55 qm große Einliegerwohnung, in welcher eine ruhige Rentnerin mit lebenslangem, unentgeltlichem Wohnrecht lebt. Diese könnte irgendwann später selbst genutzt oder vermietet werden. Von dieser Wohnung aus gelangt man auch in einen kleinen Keller.
Weiterhin im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem u.a. die Gastherme und die Telefonanlage untergebracht sind (Glasfaser bereits vorhanden), ein weiterer großer Raum, welcher im vorderen Teil als Büro genutzt wurde und im hinteren, abgeteilt durch einen Vorhang, ein kleiner Ruheraum, eine Sauna sowie ein kleines Bad mit WC und Dusche. Der Ausgang auf die Terrasse befindet sich dort ebenfalls.
Das Dach wurde 2020 gereinigt und zweifach beschichtet. Es war eine Solaranlage geplant.
Die Einfahrt auf den Hof erfolgt über ein elektrisches Tor per Funkfernbedienung. Nebenan ist noch ein Zugang für Fußgänger.
Es sind 2 Garagen, ebenfalls über die Fernbedienung zu öffnen, vorhanden sowie ein Carport. Weitere Fahrzeuge haben im Hof ebenfalls Platz.
Weitere Auskünfte erteile ich auf Nachfrage gern.
Eine Besichtigung kann bei Interesse jederzeit vorgenommen werden.