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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 180m²
Objektbeschreibung
Dieses charmante, großzügige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage in einem Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal. Das beidseitig angebaute Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m². Die
Aufteilung und die Größe der Räume bietet viel Platz für eine Familie von bis zu 5 Personen.
Das Haus ist unterkellert. Das gesamte Haus wurde 2006 kernsaniert und 2015 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen.
Highlight des Hauses ist der helle und offene Wohn-Esszimmerbereich mit Ausgang zum großen Balkon (ca 36 m²) und der offene Küchenbereich.
Zum Haus gehört außerdem ein Carport, weitere Stellplätze sind gegenüber dem Haus vorhanden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad inkl. WC und Whirlpool, großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiteres WC.
1. Obergeschoss:
Diele, großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer und angrenzendem offenen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und amerikanischem Side by Side Kühlschrank. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den großzügigen „Sonnenbalkon“. Des Weiteren befindet sich ein weiteres Badzimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken auf dieser Etage.
Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer und ein WC
Kaltmiete beträgt 1080€
Nebenkosten entstehen zusätzlich und sind durch den Mieter selbst zu tragen.
Verbräuche der letzten Jahre können eingesehen werden.
Ausstattung
Dach: Satteldach
Baujahr: 1850
Wohnfläche: ca. 180 m²
Fenster: Holzfenster
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren: Holztüren
Heizung: Öl Heizung, Baujahr 2006
EBK: kann übernommen werden
Frei ab: März 2024
Weitere Angaben
Carport: 1
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 203 m²
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage in einem Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal.
Es gibt eine gute Busanbindung nach Saarbrücken und St. Ingbert, sowie nach Blieskastel Des
Weiteren kann man die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern,
Neunkirchen und Zweibrücken in etwa 10 min. gut mit dem Auto erreichen