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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen & zentraler Sackgassen Lage vor den Toren Hamburgs liegt. In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort und Qualität gelegt wurde.
Eine gepflasterte Hofeinfahrt aus dem Jahr 2001 sowie die Erneuerung der Grundstücksentwässerung mittels Siel und Ablaufschacht im Jahr 2012 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die in die Instandhaltung des Anwesens investiert wurden.
Im Jahr 2015 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau erweitert, der ein ca. 35 m2 großes Zimmer umfasst und zusätzlichen Wohnraum bietet.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung vom Premiumhersteller "Viessmann" im Keller installiert.
Das Anwesen verfügt über mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 eine Wallbox auf dem Grundstück installiert, um eine bequeme Ladestation für Elektrofahrzeuge zu bieten.
Schließlich wurde das Badezimmer im Erdgeschoss 2024 komplett neu renoviert und ausgestattet, während im Jahr 2015 ein neues Badezimmer im ersten Stockwerk gebaut und errichtet wurde.
Genießen Sie ein barrierefreies Zuhause bis ins hohe Alter! Profitieren Sie von deshalb bei diesem liebevoll ausgestatteten Haus vom hochmodernen Treppenlift und erleichtern Sie sich den Alltag durch weniger Anstrengungen auf dem Weg in das erste Stockwerk. Deswegen ist diese möblierte Doppelhaushälfte ideal für Senioren und Rentner, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, geeignet.
Die Immobilie befindet sich auf einem herrlich begrünten 500m2 großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, die eine entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in Schenefeld-Dorf, nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 500 m entfernten Schenefelder Hauptstraße (u.a. Aldi, Bäckerei, Apotheke, Blumengeschäft) sowie im Stadtzentrum von Schenefeld (ca. 900 m Entfernung) sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Busstation (ca. 200 m Entfernung) gewährleistet eine gute Anbindung an das HVV-Netz, während Kindergärten und Schulen (ca. 150 m Entfernung) fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges:
Ausstattung:
- Großes Wohn- / Esszimmer (ca. 35 m2)
- Großes Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer im Erdgeschoss (ca. 35 m2)
- Modernes, helles Duschbad im Erdgeschoss (Modernisiert 2024)
- Modernes, helles Duschbad im 1. Stockwerk (Neugebaut 2015)
- PWK-Stellplatz mit einem Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Neue Gasheizung im Keller im Jahr 2019 installiert (Viessmann)
- Hochmodernen Treppenlift für die Beförderung in das erste Stockwerk (ideal für Senioren und Rentner geeignet)
- Weiße Poggenpohl-Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Umluftherd
- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer mit Kleider-Lift und Beleuchtung
- Elektrische Markise für die Dachterrasse
- Außenrollläden für zusätzliche Privatsphäre
- Kunststofffenster im Keller (ca. 2011) Uhr