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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 89m²
Miete: 1.140 € Nebenkosten: 350 € (3-4 Personen) Tiefgarage: 80 €
Die Nebenkosten beinhalten die Heiz- und Wasserkosten als Vorauszahlung und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Ebenfalls in den NK enthalten sind Treppenhausreinigung, Müll, Gartenpflege usw.
Diese schöne geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Refrath und kann zum 11.05.2024 bezogen werden.
Die ca. 89 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9- Parteien Hauses. Sie teilt sich in 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche und einen großen Flurbereich mit kleinem Abstellraum auf.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgarage
- Fenster 3-fach Verglasung (Schlafzimmer,Kinderzimmer u. Küche)
- Fenster 2-fach Verglasung (Wohnzimmer)
- Laminat verlegt
- Flurbereich mit großen Abstellraum
- Spot System (Küche u. Wohnzimmer)
- Gas Zentralheizung
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Elektrischer Rolladen (Küche u. Wohnzimmer)
- etc.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Refrath/Lustheide der Stadt Bergisch Gladbach. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte, schulische Einrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und eine Bäckerei.
Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 Köln und Bensberg, die nur wenige hundert Meter entfernt ist. Sowie auch die Straßenbahnlinie 1 Köln-Weiden West und Bensberg.
Sonstiges
Bitte füllen Sie erst die Mieter-Selbstauskunft aus und an mich senden.
Danach werde ich mich bei Ihnen für einen Besichtigungstermin melden.
Die Nebenkosten gelten als Pauschale im ersten Jahr, danach wird die Höhe natürlich gemäß des Verbrauchs, angepasst.