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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49m²
2 Zimmerwohnung Dachgeschoss in Müden/Aller
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe am Bokelberger Weg am Rand von Müden /Aller.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Friseure und Restaurants – rundum alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Müden liegt zwischen Hannover, Braunschweig Wolfsburg und Celle. Der nahe gelegene Bahnhof Ohof oder Leiferde wäre für Pendler mit günstigen Tarifen nutzbar. Die nächstgrößere Stadt Gifhorn ist in weniger als 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das zwei Parteien-Haus Baujahr 1996 liegt am Rande von Müden/Aller direkt am Waldrand und in kurzer Distanz zur Aller und wurde bereits mehrfach renoviert.
Die Obergeschoßwohnung in bester Lage mit einer kleinen separaten Terrasse im Garten ist ideal für Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit Blick auf den nahen Wald.
An den Wohn-/ Essbereich grenzt der Eingangsflur, von hier gelangt man in die Küche, die eine hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination beinhaltet.
Zusätzlich ist ein separates Schlafzimmer mit Veluxfenstern und ein Bad mit Dusche vorhanden.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Wohn-/ Essbereich, im Bad sowie im Flur ist ein Design-PVC verlegt. In der Küche liegen schlichte Fliesen. Im Schlafzimmer liegt aktuell ein Teppichböden.
Zur Wohnung gehört neben der kleinen Terrasse im Garten noch ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum unter dem vorh. Carport.
Ein Glasfaserverteiler von FNOH liegt im Haus und auch diese Wohnung könnte einen separaten Anschluss erhalten.
• Verfügbar ab: 01.08.2024
• monatliche Kaltmiete 420,- Euro/Monat
• zzgl. Nebenkosten für Wasser, Müll, Grundsteuer u. Versicherungen: 65,- Euro/Monat
• Gas, Strom und Telefon werden separat vom Mieter beim jeweiligen Versorger beauftragt
• 1.200,- € Kaution
• Schufa-Auskunft ERFORDERLICH
• Arbeitsnachweis ERFORDERLICH
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ERFORDERLICH
Würden uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung der Person freuen.