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Zimmer: 1,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 28,90m²
Allgemeines Vorwort
Vermietet wird nur an berufstätige Personen oder Studenten mit Bürgschaft der Eltern. Anfragen von Interessenten können nur berücksichtigt werden, wenn alle unten aufgeführten Unterlagen vorliegen (diese können auch kurzfristig vor Mietbeginn nachgereicht werden, wenn Sie als Mieter trotzdem die Anforderungen erfüllen). Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Frühstmöglicher Einzugstermin Mitte April / Anfang Mai. Vermietet wird ausschließlich an Privatpersonen.
Bitte senden Sie über meega nur eine Anfrage wenn die Anforderungen auf Sie zutreffen, Sie erhalten dann im Anschluss eine Mail Adresse zur Übersendung der Unterlagen.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser frisch sanierten und vollmöblierten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flingern Nord! Diese stilvolle Altbauwohnung bietet eine moderne Atmosphäre mit hochwertigen Möbeln und einer frisch eingebauten und neuen Küche (Erstbezug nach Sanierung). Durch die für Altbauobjekte typische Deckenhöhe sind die Räume sehr offen und geräumig. Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im Anbau des Haupthauses. Die Fensterausrichtung liegt somit nicht zur Straßenseite sondern zum Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Diesen dürfen Sie als potentieller Mieter natürlich auch nutzen. Durch die zentrale Lage und der idealen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an unmittelbar angrenzenden Einkaufsmöglichkeiten, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Singles die in Düsseldorf Arbeiten oder Studieren.
WICHTIG
Die Nebenkosten beziehen sich nur auf den allgemeinen Verbrauch. Verträge über Strom, Heizung (Gas) und Internet müssen vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Versorger / Anbieter geschlossen werden.
Anforderungen für Mietinteressenten
Für Arbeitnehmer:
- Gehalts- und Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate (bitte nur Bewerber die über 2.200€ netto monatlich verdienen)
- Nachweis unbefristeter Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung inkl. Kontaktdaten Vorvermieter
Bei Studenten:
- Immatrikulationsbescheinigung
- Nachweis Höhe Unterhalt der Eltern
- Allgemein Nachweis über das zur Verfügung stehende Einkommen des Studierenden selbst.
- Bürgschaft der Eltern inkl. Personalausweis und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten = 1.290 € (kann auch in 3 Raten gezahlt werden)
Lage
Mitten im Szeneviertel Flingern-Nord finden Sie in direkter Reichweite sehr beliebte Cafés und Restaurants und eine lebhafte Ausgehkultur am Abend mit charmanten Bars und gemütlichen Lokalen. Flingern zeichnet sich vor allem durch viele junge Familien aus und ist ein sehr zentraler und dennoch gemütlicher Stadtteil. Die Nahverkehrsanbindungen sprechen ebenfalls für sich und sind in direkter Nähe zur Wohnung gelegen. So fahren Sie z.B. bis in die Altstadt, zur Kö oder in den Hafen nicht länger als 10-15 Minuten und sogar nur eine Station bis zum Hauptbahnhof. Alle Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und können diese bereits in 3-5 Minuten zu Fuß erreichen (Rewe, DM, Bäcker, Aldi, Penny, Ärzte, Apotheken etc.)
Ausstattung
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören (alles Neu):
- Einbauküche
- Moderner Geschirrspüler
- Backofen und Induktionsfeld
- Waschtrockner
- Großer Kühlschrank (Kühl- und Gefrier Kombi)
- Boxspring Bett
- Div. Möbel wie Küchenesstisch inkl. 2 Stühle und Nachttisch im industrial Design, kleiner Küchenwagen aus Holz, Kleiderschrank mit Spiegel und Kommode etc.
- Ebenfalls vorhanden ist natürlich ein TV und Internetanschluss.
Kleinere Gebrauchsgegenstände wie Pfannen, Töpfe, Geschirr, Bettbezüge etc. sind nicht enthalten.
MfG
Simon Keuck