Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
**Nutzen Sie die Gelegenheit...**
Im Baugebiet Lindahof finden Sie das moderne, durchdachte Doppelhaus / Doppelhaushälfte.
\--- Bezugsfertig ---
**Ausstattung**
* Massivbauweise mit Zimmermannsdachstuhl
* Durchdachte Architektur
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Wohnraumlüftung
* Viessmann Wärmepumpe
* 3 Fach verglaste Alu Fenster der Firma Haidl
* Hochwertige Aluminium Haustür
* Aluminium Raffstor bzw. Rollos im ganzen Haus
* Haussteuerung für Rollos/Raffstor steuerung mit Handy, PC - oder Alexa möglich und individuell erweiterbar.
* Video Türsprechanlage
* Echtholz Parkett - Eiche
* Hochwertige Fliesen
* Elegante Badmöbel mit Armaturen der Firma Grohe
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Einbau Radio im Bad und WC
* Internet Anschluss LAN in allen Wohnräumen
* Glasfaseranschluss
* Stauraum/Dachboden mit Zugang über Zugtreppe im Gang
* Großzügiger überdachter Eingangsbereich
* Große gepflasterte Terrasse
* Ein Carport und zwei Stellplätze
* Vorbereitung für PV - Anlage
* Vorbereitung für E - Auto Ladestation im Carport
**Preisinformation:**
**Kaufpreis: 543.000 Euro**
Grundstücksgröße: ca. 348 m²
Größe Haus: ca. 130 m² inkl. Carport Stellplatz. inkl. 2 Stellplätze im Freien.
\-
Endenergiebedarf 18,60 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse A+
\-- Alle Angaben sind freibleibend. --
**Lage:**
Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportmöglichkeiten, Radwege sowie der Sport-Flugplatz und der Bootsport-verein sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Erholungszentrum, Hallenbad, Freibad und Eisstadion sind zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.
**Entfernung:**
* Autobahn A3: ca.11 km
* Bahnhof Vilshofen: ca.1,7 km
* Bundesstraße B8: ca. 3 km