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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 66,21m²
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1964 in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk, Stahlbetondecken, roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet wurde. Das Gebäude wird mit Fernwärme zentral beheizt. Bei der 2017 durchgeführten energetischen Fassademodernisierung der Giebel- und Eingangsseite wurde ein Wärmedämmverbundsystem mit Putzoberfläche und Riemchen aufgetragen.
Die praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Tageslicht Wannenbad und eine separate Küche. Große Fenster zur Südseite durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Wohnung wird geräumt und in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben.
# Ausstattung
- Wannenbad
- Balkon in Südlage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- E-Warmwasserboiler im Badezimmer
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fernwärme
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kiel-Suchsdorf unweit des Nord-Ostsee-Kanals mit guter Anbindung an die B76. Die Eckernförder Straße mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, sowie Busverbindungen direkt in die Kieler Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte bereits in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Ein Spielplatz, das Wildgehege Suchsdorf sowie viele weitere Grünflächen gestalten diesen Stadtteil besonders freundlich. Die Christian-Albrechts-Universität ist mit dem Fahrrad in 13 Minuten zu erreichen, weshalb die Lage auch bei Studenten sehr beliebt ist.
# Sonstiges
Gerne stehen wir für eine Besichtigung des Objekts zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.06.2018
Gültig bis: 29.06.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 73 (1/73)