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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 109,01m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050874
In ruhiger Wohnlage von Hoppegarten, direkt im Berliner Speckgürtel, erweist sich dieses Einfamilienhaus mit vielen Optionen als herrliches Eigenheim für Sie und Ihre Familie. Wie auch der ruhig gelegene Garten überzeugen helle Räumlichkeiten sowie ein guter Grundriss für fabelhafte Bedingungen für Ihren sofortigen Einzug.
Insgesamt rund 109 m² stehen Ihnen auf 2 Etagen des 2007 erbauten Hauses bereit. Sie profitieren von 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer. Hierzu gehört ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein WC ergänzt wird. Geheizt wird außer dem Kamin zudem noch mit Nachtspeicheröfen. Es sind teils noch Anschlüsse vorzunehmen - dies wurde bereits eingepreist. Auf dem etwa 508 m² großen Hammergrundstück steht schließlich ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
# Ausstattung
+ Sofort bezugsfrei
+ Helle Räumlichkeiten und guter Grundriss
+ Kamin
+ Garten
+ Sauna im Garten
+ Ruhiges real geteiltes Hammergrundstück
+ BRW 440€/m²
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 3.210,09 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 109 m²
Grundstücksfläche: ca. 508,01 m²
# Lagebeschreibung
+ Lage: Grüne Lage in Hoppegarten im Berliner Speckgürtel
+ Nahversorgung: Umkreis von 1,5 km: Supermärkte, Friseur, Bäckerei, Drogerie, Kita
+ Freizeit: Wenige Gehminuten bis Wald-/Parkgebiet mit Spielplatz
+ Anbindungen: 1 km bis Bushaltestelle, 1,3 km bis S-Bhf. Birkenstein, 3,2 km bis A1, 7,4 km bis A10
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: ef4c2b0a15