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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 110 m². Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug, sodass Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen können. Die barrierefreie Gestaltung erleichtert zudem den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sich perfekt als Büro oder als Ankleide eignet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen Blick auf den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man die Sonne genießen und gemütliche Stunden verbringen kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für zzgl. 15.000 € mit erworben wird. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
587.000 € Kaufpreis
+ 13.000 € Tiefgaragenstellplatz
= Insgesamt 600.000 €, zzgl. Provision von 3,57%
Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
++ Balkon
++ Garten
++ Barrierefrei
++ Hochwertige Einbauküche
++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Mitten in der Region Frankfurt-Rhein-Main, am Rande des malerischen Taunus, liegt Bad Homburg v. d. Höhe. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage, nicht weit von der Innenstadt Bad Homburgs.
// Verkehrsanbindung
Durch die direkte Anbindung an B456 erreichen Sie die A661, A5 in nur kürzester Zeit und sind somit hervorragend an die Umgebung angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier verkehren diverse Busse in die Umgebung. Auch den Bad Homburger Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Mit der S5, die in die Richtungen Friedrichsdorf sowie Frankfurt Süd fährt, befindet Sie sich innerhalb von 20 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Die Altstadt lädt mit ihren vielen verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern zum Bummeln ein. Das Landgrafenschloss mit seinem weißen Turm prägt das Stadtbild und ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Der Bad Homburger Kurpark ist mit über 40 Hektar eine der größten und schönsten Kurparklandschaften Deutschlands. In dem unter Denkmalschutz stehende Park finden zahlreichen Events des Bad Homburger Sommers statt.
# Sonstiges
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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113,33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.05.2018
Gültig bis: 17.05.2028
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2533