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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 132,01m²
# Objektbeschreibung
Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung & Traumhaus: ALLES AUS EINER HAND.
Kostenlose Informationen anfordern: Telefon 06333-274888
# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom
• Bau-Grundstück erschlossen
• Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
• Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
• Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
• Bauleitung vor Ort sowie Endkontrolle durch unabhängigen Gutachter
• Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
• Bodenplatte mit Gründungspolster (Basis)
• Effizienzhaus EH40, Ausführung KFNG (Klimafreundlicher Neubau)
• (förderfähig mit verschiedenen Darlehensprogrammen durch die KfW)
• hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong
• Außenputz strukturiert, farbig wählbar
• Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
• Satteldach (ideal zur Nutzung einer PV-Anlage)
• Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Regen- und Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl)
• Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Massivholztreppe mit Holz-Handlauf und Edelstahl-Geländerstäben
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Frischluftautomatik – Wohnungslüftung (Wärmerückgewinnung möglich)
• Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
• Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
• Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
• Dusche komfortabel bodentief
• Gäste-WC und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden
• Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, energieeffizient inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
• Handtuch-Wärmekörper zusätzlich im Badezimmer
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Und wir planen auch gerne ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 777 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 48.000,- Euro. (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 37752