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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 389m²
Beschreibung
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.
Dieses 7-8 Familienhaus befindet sich in einer zentraler Nebenstraße von Saarbrücken-Burbach.
Bei Vollvermietung wird eine Kaltmiete von 33.869,52 EURO e p.a. erzielt.
OBJEKTANGABEN:
- Wohnfläche ca. 389m2
- Grundstück 195m2
- Baujahr: ca. 1952 (laut vorhandenem Bauplan)
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Außenfassade: gestrichen (ca. 2017und 2020)
- Satteldach mit Ziegeldeckung: teilweise erneuert (ca. 2013 und 2020) - Fernwärme, hydraulicher Abgleich (2020)
- Fenster (Alu, Kunststoff)
- Elektroinstallationen (ca. 2010 teilweise erneuert)
- Wasserinstallationen (ca. 2017 teilweise erneuert)
- Bäder teilweise erneuert (2000-2010)
- öffentliche Stellplätze

Aufteilung :
EG- Rechts : 26,10 qm
EG- Links : 62,15 qm
1-OG: 97,76 qm
2-OG Rechts : 61,46 qm
2-OG Links: 42,37 qm
DG Rechts : 58,32 qm
DG Links : 40,01 qm

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
- zentrale Wohnlage in Nebenstraße
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden - Bus- und Bahnanbindung vorhanden
- Ärzte vorhanden
- Kindergarten und Schulen vorhanden

Weiteres Info‘s:
01703849344