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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68m²
Die Wohnung ist wieder auf dem Markt.
Vorab:
Bitte keine anonymen Anfragen sondern mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Mailadresse. Nur so kann das funktionieren, da auch Sie Infos über die Wohnung möchten.
Möchten Sie diese Infos nicht preisgeben, können Sie sich die Anfrage sparen, da wir nicht ins Geschäft kommen.
Bitte auch keine Anfragen übers Jobcenter.
Anfragen, die vorgenannten Anforderungen nicht entsprechen, werden nicht beantwortet.
Jetzt zur Wohnung:
Kernsanierte Wohnung, mittlerweile eigentlich eine Doppelhaushälfte, mit eigenem Gartenteil in ruhiger Lage in Reimsbach (30er-Zone mit ausschließlich Anliegerverkehr).
Fertigstellung voraussichtlich zum März 2024.
Das Haus, ein Bungalow, wurde komplett und aufwändig saniert und in 2 Wohneinheiten umgebaut.
Lediglich das Dach und der Rohbau wurden erhalten.
Die komplette Wasser- und Elektroinstallation wurden mit allen Leitungen erneuert, die Innenaufteilung wurde geändert, neue Bäder eingebaut, neue Fenster und Haustüren eingebaut, die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt, teilweise der Estrich erneuert, eine Wärmedämmverbundsystem angebracht, der Keller vollständig abgedichtet, alle Abwasserleitungen getauscht, die Außenanlage erneuert usw.. Kurz, es handelt sich nahezu um einen Neubau (siehe Bild).
Im Frühjahr wird dann noch die Terrasse mit einer neuen Terrassenüberdachung gebaut und die Außenanlage fertiggestellt.
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 300 m², davon Gartenbereich ca. 170 m².
Die gesamte Wohnung ist nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, Terrasse im Westen.
Eigene Haustür auf der Südseite, Zugang über 5 Stufen.
Ein PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten, ebenso wie ein Kellerraum.
Die Wohnung wird nur an eine ruhige, ältere Einzelperson vermietet. Nichts gegen jüngere Mieter, auch die müssen irgendwo wohnen. Aber da mein Schwiegervater die andere Wohnung bewohnen wird, sind jüngere Personen eher nicht unsere Wunschmieter.
Bitte auch keine Jobcenteranfragen und keine Haustiere.
Nebenkostenvorauszahlungen müssen noch ermittelt werden, der Energieausweis liegt vor.