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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras wie zum Beispiel einer modernen Einbauküche, Aussenrollladen, Fußbodenheizung in den Bädern sowie in Flur und Küche, einem ausgebauten Dachstudio, ein schön angelegter Garten sowie viel Liebe zum Detail.
# Ausstattung
Highlights:
Erdgeschoss:
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten
- moderne und komplett ausgestattete Einbauküche mit kleiner Essecke und angrenzendem Abstellraum (hier befindet sich auch die Wolf-Gastherme mit Warmwasserspeicher)
- Gäste WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss ( ausser Gäste-WC )
- Aussenrollladen
Obergeschoss:
- im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer
- zwei Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer
- das Elternschlafzimmer verfügt noch zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank
- alle Zimmer mit Aussenrollladen
- gepflegtes Vollbad mit separater Dusche und Fußbodenheizung
Das Dachgeschoss wurde als Dachstudio ausgebaut und kann hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Zudem bietet es noch jede Menge Stauraum.
Neben dem Haus befindet sich zwei KfZ-Stellplätze sowie ein Geräteschuppen.
Der schöne Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie und durch die hochgewachsenen Hecken hat man auch ein ausreichendes Maß an Privatsphäre.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Berwing & Partner Immobilien zu zahlen.
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Pinneberg ( Rosenfeld - Viertel ). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas, Sportvereine sowie viele weitere Geschäfte sind teils fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von der nahegelegenen Bushaltestelle gelangt man schnell und einfach zur S-Bahn-Station Pinneberg. Von hier aus erreicht man nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Über die Autobahn A23 benötigt man zirka 20-30 Autominuten um in die Hamburger Innenstadt zu gelangen.
Weitere Informationen zu dieser belebten Stadt im Hamburger Speckgürtel erhalten sie unter www.pinneberg.de
# Sonstiges
Den Energieausweis sowie aktuelle Grundrisse erhalten sie gerne auf Anfrage! Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus!
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen/vermieten? Wenden Sie sich einfach unter 04154-830 92 78 an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie Beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - Fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.12.2014
Gültig bis: 14.12.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: bup-PinnebergDHH-9163 (1/187)