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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Für den Käufer Provisionsfrei !!!!
Einladende Sechszimmer-Maisonette, die exklusiv im Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden eines charmanten Zweifamilienhauses erbaut wurde.
Dieses wunderbare Zuhause bietet großzügigen Raum für Familien, Hobbys und entspannte Freizeit. Der einladende Eingangsbereich führt nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über, der großzügige 40 m² umfasst und eine moderne Einbauküche mit erhöhter Arbeitsfläche integriert. Das großzügige Wannenbad mit zwei Waschbecken und Toilette schafft ein schönes Ambiente.
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer und zwei charmante Zimmer, perfekt geeignet als liebevolle Kinderzimmer.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ein Gäste-WC sowie zwei flexible Zimmer, ideal als Schlafzimmer für Kinder oder inspirierender Raum für Hobbys
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine bezaubernde, anteilige Hof- bzw. Grünfläche aus, die im Sommer als sonnendurchfluteter Sitzplatz einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Diese Maisonette vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und schafft ein ideales Zuhause für Familien, die großzügigen Wohnraum und grüne Oasen zu schätzen wissen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 0 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Für den Käufer provisionsfrei !!!!!!!
Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Fußläufige Busverbindung nur 1 Minute entfernt ermöglicht schnelle Mobilität. Die ideale Verkehrslage ermöglicht bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie dem nahen Westpark mit vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem erreichbar
Die pulsierende Innenstadt ist bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten, mit dem Fahrrad in 5 Minuten oder dank der fußläufig erreichbaren Busstation in kürzester Zeit erreichbar. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!
# Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Ilustration und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Gültig bis: 08.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 121154396#qWNUBM