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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49m²
1.
Gefällige größere Wohnanlage (Erstbezug 1992) mit Eigentumswohnungen. Anlage und Umfeld sind sehr gepflegt. Anstehende Arbeiten werden von der Hausverwaltung zügig bearbeitet.
Entsprechende Rücklagen sind von der Eigentümergemeinschaft gebildet. Die Wohnung liegt im
3.Stock und hat eine ruhige Lage. Der Balkon bietet einen freien Blick in Richtung Wiesenhügel.
Die Wohnanlage Schellrodaer Weg /Am Königsborn hat rote Satteldächer.
2.
Die Wohnung liegt im Südosten von Erfurt (Wohngebiet Buchenberg). In der Umgebung haben sich neue Eigenheime, das Gewerbegebiet Südost, das Krankenhaus St. Johann Nepomuk sowie weitere Firmen und Einrichtungen angesiedelt. Daneben gibt es in lockerer Anordnung drei- und viergeschossige Wohnhäuser. Die verkehrsmäßige Anbindung ist hervorragend. In die Innenstadt kann man problemlos mit der Straßenbahn fahren. Mit dem Auto sind alle Autobahnen und
Fernstraßen zu erreichen. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheke, Friseur usw. Das Wohngebiet Buchenberg grenzt an Windischholzhausen. Unmittelbar vom Haus kann ins Grüne gewandert oder geradelt werden. In der Umgebung gibt es diverse
Wanderziele wie Suhlquelle, Stausee Hohenfelden, Forsthaus Willroda.
3.
Die Wohnung ist knapp 49 qm groß, sehr hell und macht einen geräumigen Eindruck. Es gibt Flur,
Schlafzimmer, Wohnraum, Bad, Küche und Balkon. Das Bad ist mit Badewanne,
Duschabtrennung, neuem Waschbecken, neuen Armaturen, neuer WC-Schüssel, neuer Lüftung,
Heizstrahler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Schiebetüre ist die kleine
Küche zugänglich, welche mit Küchenmöbel, Arbeitsplatte und Spüle eingerichtet ist. Auch ein kleiner Essplatz ist vorhanden. Anstelle eines Kellers gibt es eine großen Abstellraum, der sich auf gleicher Ebene im Hausflur befindet. Der Kfz-Stellplatz befindet sich gleich vor dem Haus.
4.
In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich neue Laminatböden. Das Bad ist wie üblich gefliest. Alle Fenster sind weiß und pflegeleicht aus Kunststoff, haben Isolierverglasung und
Drehkippbeschläge. Die Wohnanlage hat zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das
Rohrsystem wurde technisch auf neuesten Stand gebracht. Energieausweis liegt vor und weist einen sehr günstigen Verbrauchswert von 85 kWh aus. Es besteht eine moderne SAT-Anlage für den Fernsehempfang, so dass keine zusätzlichen Kabelgebühren anfallen. Im Haus gibt es
Fahrradkeller und Wäschetrockenraum.
5.
Die Wohnung ist derzeit vermietet; Jahresmiete 7080 €.