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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 80,57m²
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Gäste WC; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.03.24
# Lagebeschreibung
Hier wohnt man wunderbar zentral in Rothenburgsort. Nur einige Meter von der S-Bahn-Haltestellte entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine innenstadtnahe Lage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Ganztagsschule liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Einen Katzensprung von der Hamburger City und vom Elbpark Entenwerder entfernt, werden Sie bei dieser Wohnlage nichts missen.
# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-07
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1068980020