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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 240m²
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst Carport und Schuppen.
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 4.461 m².
Das Grundstück ist angelegt, teilweise befestigt und komplett eingefriedet. Das Objekt ist zentral an die Abwasser-, Wasser-, und Stromversorgung angeschlossen. Ein leistungsfähiger Internetanschluss existiert bereits im Haus (100 Mbit/s im Download bis zu 40 Mbit/s im Upload), ergänzend wurde ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss beantragt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Dieses gepflegte Objekt wurde ca. 1918 auf Feldsteinfundament in massiver Bauweise errichtet und nach 1990 umfassend saniert und modernisiert. Einige Innenwände sind in Fachwerkbauweise ausgeführt worden.
Sämtliche Außenwände sind mit einer Wärmedämmung, entweder innen oder außen, versehen worden. Das Krüppelwalmdach im Jahr 2000 mittels hochwertiger, glasierter Tonpfanne eingedeckt und im Jahr 1995 wurden doppelt isolierverglaste Kunststofffenster installiert.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Im Jahr 2014 wurde ein neuer Brenner installiert. Die Bäder verfügen teilweise über eine Fußbodenheizung /Rücklauferwärmung.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 240 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß und das ausgebaute Dachgeschoss.
Auf dem großen, einladenden Grundstück befinden sich weiterhin eine massive Garage, welche zu Abstellzwecken genutzt werden kann, ein Dreifachcarport, ein Gartenhaus nebst einem Pool, welcher wieder zum Leben erweckt werden kann.
Im Garten wurden liebevoll Blumen- und Kräuterbeete angelegt sowie diverse Obstbäume und Büsche gepflanzt. An der gemütlichen Terrasse am Haus kann man gemütlich den Tag ausklingen lassen und den Feierabend genießen.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Das Potential bzw. die Nutzbarkeit sind vielseitig.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an.