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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
# Objektbeschreibung
Das Haus wird privat ohne Makler angeboten. PROVISIONSFREI.
Ich biete hier ein charmantes, massiv gebauchtes und sehr helles Einfamilienhaus mit einem sehr schön angelegten Garten, einem Teich sowie einer angeschlossenen schliessbaren Garage und teilweise Unterkellerung zum Verkauf an.
Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus ist sehr gut geschnitten, und reicht mit ca 142 m² Wohnfläche vollkommen für Sie und Ihre Familie inklusive Arbeitszimmer/Büro/Gästezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Dusch-WC sowie, sehr helle Ess- sowie Wohnzimmer und ein sehr helles Zimmer (Arbeitszimmer/Büro/Gästezimmer).
Im Obergeschoss hat das Haus drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einen Seiten-Abstellraum unter dem Dach sowie ein Dachgeschoss.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Keller ist ca 30 m² Groß, und verfügt über einen seitlichen Ein- und Ausgang.
Bemerkenswert ist bei diesem Einfamilienhaus seine großzügige Helligkeit.
An dem Haus ist ein anderes Einfamilienhaus hinten links angebaut, daher wirkt es wie eine Doppelhaushälfte.
Das Haus steht auf ein gut geschnittenes 455 m² Grundstück.
Das Haus wurde Anfang 2023 grundlegend saniert und modernisiert.
Bei den Sanierungsarbeiten wurden die Bäder komplett saniert, alle Fenster sowie Haustür ausgetauscht, Elektro- und Wasserinstallation größtenteils erneuert, Dach von Aussen instandgesetzt, neu versiegelt und neu gestrichen, und von Innen komplett gedämmt. Der Bodenbelag, Elektrik und Wasser- sowie Abwasserleitungen wurde größtenteils erneuert. Zuletzt wurde das Haus von Innen komplett neu gestrichen.
An dem Haus ist eine abschliessbare Garage angeschlossen. Vor der Garage können Sie noch zwei bis drei Fahrzeuge problemlos parken.
Das Haus wird über Gastherme vom Jahr 2009 geheizt.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Saniertes Einfamilienhaus.
Sehr hell.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 455 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer Seitenstraße (30er Zone) in einer Einfamilienhaus-Wohnsiedlung. In direkter Nähe des angebotenen Einfamilienhauses erreichen Sie fußläufig innerhalb ca. 10 Minuten Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wirkt wie eine Doppelhaushälfte.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 291096