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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 76m²
# Objektbeschreibung
Bei dieser hellen 2,5-Zimmer-Wohnung verteilen sich 76qm über zwei Ebenen.
In der unteren Ebene erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit der nagelneuen Einbauküche. Weiterhin befinden sich hier noch ein sehr großzügiges Gäste-WC und der nützliche Abstellraum.
Über eine Treppe nach oben finden sich dort ein Badezimmer mit Dusche, ein Durchgangszimmer sowie ein weiterer Raum zu ihrer individuellen Nutzung, beispielsweise als Schlafzimmer.
Die Wohnung bekam einen neuen Bodenbelag, oben neue Dachfenster, es gibt neue Badezimmer-Türen und die Wände sind fertig gestrichen.
Ideal ist diese Wohnung für den Single oder ein Paar.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Ein Stellplatz als Duplexparker in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Bitte keine Makleranfragen !
# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der helle Wohn- und Essbereich bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine neue Einbauküche ist enthalten.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Pflegeleichtes Laminat wurde verlegt.
Heizung: Gaszentral
Isolierverglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung.
Ein Stellplatz als Duplexparker in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice ist vor Ort.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Germersheim Ortsteil Sondernheim.
Germersheim, gelegen zwischen den Städten Ludwigshafen / Mannheim und Karlsruhe, ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig an den Bundesstrassen 9 und 35.
Fußläufig befindet sich der Knotenbahnhof der S-Bahn Rhein-Neckar und Endpunkt der Stadtbahn Karlsruhe.
Überregional bekannt ist auch der Rheinhafen.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote und das Naherholungsgebiet mit dem See befinden ganz in der Nähe und teilweise direkt auf der anderen Straßenseite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 290872