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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 64m²
# Objektbeschreibung
Ein toller Ausblick über Schonach ...
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (inkl. Einbauküche), zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine ebenerdige Terrasse und ein Balkon mit einem faszinierenden Ausblick!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, am Ortsrand von Schonach.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Die Wohnung hat alles was man braucht:
- zwei Bäder
- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- eine TG-Duplex-Garage
- Balkon mit separater Abstellkammer
- Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Schonach liegt nordöstlich von Freiburg im Breisgau, etwa fünf Kilometer von Triberg entfernt in einem Hochtal, das eine Verbindung zum benachbarten Elztal im Landkreis Emmendingen hat.
Im Norden grenzt der Ort an den Ortenaukreis. Die drei Landkreise treffen sich am Dreikreiseck, einem Startplatz für Drachenflieger, das eine Aussicht ins untere Kinzigtal, die Oberrheinebene bei Offenburg und bei klarer Sicht zu den Vogesen bietet.
Auf der Gemarkung Schonach bildet ein Nebengipfel des Rohrhardsberges in der Nähe des Griesbacher Ecks auf dem Farnberg-Plateau mit 1163 m Höhe den höchsten Punkt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.04.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 186078