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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 90m²
# Objektbeschreibung
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++
Über einen Aufzug gelangen Sie in die zweite Etage des Wohnhauses. Eine wunderschöne Loggia mit Natursteinwand empfängt Sie in Ihrer zukünftigen Immobilie.
Von dort aus gelangen Sie in alle Räume Ihrer Wohnung.
Diese 3,5 Zimmer große Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten, eine moderne Innenausstattung und hochwertige Bodenbeläge, die im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme gelegt wurden.
Ein Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt ein, mit Freunden die Abendstunden dort zu verbringen.
Speziell eingebaute Schallschutztüren sind ebenfalls Teil der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen aus 2021.
Ein Stellplatz, Ein großer Kelleranteil sowie Fahrradraum und Waschküche und Trockenraum runden das Objekt ab.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 160 kWh; Energieträger: Öl ; Baujahr Anlagetechnik 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 7500 € zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Rottenburg am Neckar (bis zum 10. Juni 1964 nur Rottenburg) ist eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie liegt rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Seit dem 1. Mai 1972 ist Rottenburg am Neckar eine Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Hirrlingen, Neustetten und Starzach hat die Stadt Rottenburg am Neckar eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6230100