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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
# Objektbeschreibung
**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.**
Mit einer traumhaften Lage und Weitblick verzaubert diese Immobilie Sie bereits beim Betreten des Wohnzimmers.
Der komplette Wohnraum ist über zwei Ebenen verteilt mit einer teilweise spektakulären Raumaufteilung. Mitten im Ortskern und doch auch für sich.
Aus allen, lichtdurchfluteten Räumen genießt man einen weiten Ausblick. Einfach ein Zuhause zum Wohlfühlen. Diese besondere 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im 3.OG eines 10-Familien-Hauses in Stetten bei Haigerloch hat einen offenen und hellen Küchen- /Essbereich mit Balkon.
Eine moderne Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage.
Durch den zusätzlichen Ausbau des DG ist eine stimmige Raumaufteilung entstanden. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Ein abschließbarer Keller mit Stromanschluss, ein Stellplatz im Freien und ein TG-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.
Die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Liegenschaft wird von einer engagierten Hausverwalterin betreut und ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsräume-/bereiche.
Eine neue Heizung (2023), neue Außenfassade und die letzte Sanierung der Innenräume im Jahre 2021 machen diese Immobilie nahezu perfekt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 92 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 9603 € inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Haigerloch liegt nordwestlich der Schwäbischen Alb in 430 bis 550 Meter Höhe im Tal der Eyach, einem steilen Muschelkalktal, das hier zwei Schlingen bildet. Haigerloch nennt sich deshalb das Felsenstädtchen. Aufgrund des wildwachsenden Flieders ist auch die Bezeichnung Fliederstädtchen geläufig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.2 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6230093