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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 156,11m²
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Düppenweiler, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 156,11 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches und einladendes Wohnumfeld. Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und lädt Sie ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
* Großzügiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Abstellraum
* Flur
Obergeschoss
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Praktisches Büro oder zusätzliches Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
* Balkon
Ausstattung:
* Teilweise 3-fach und 2-fach verglaste Fenster, darunter Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 im Erdgeschoss
* Balkontür von 2022
* Diverse Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Vinyl
* Moderner Stromkasten von ca. 2014
* Neuerung der Stromleitungen von 2014 bis 2022, einschließlich Verlegung von CAT 7 Kabeln
* Erneuerte Wasserleitungen im Jahr 2022, Hauptleitung im Keller bis Bad OG und Küche EG
* Neue Heizkörper aus 2022
* Modernisiertes Bad im Obergeschoss
* Carport, neu abgedichtet im Jahr 2023
* Elektrische Garage für bequemes Parken
* Stellplätze im Hof für 2-3 Autos
* 1 Kellerraum aktuell im Rohbau, da Kanalrohre kürzlich erneuert wurden in DN 150 Kunststoff
Lage:
Das Haus befindet sich in Düppenweiler, dem größten Ortsteil von Beckingen, und bietet Ihnen die perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung und sind bestens vernetzt. Die Ortschaft selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem erwartet Sie ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Attraktionen wie das Historische Kupferbergwerk und vieles mehr.
Zusätzliche Informationen:
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für all jene, die den Charme eines traditionellen Wohnhauses zu schätzen wissen und zugleich modernen Wohnkomfort genießen möchten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und erleben Sie das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit. Der Energieausweis wird selbstverständlich nachgereicht.
Nutzen Sie bitte folgenden Link, um das Exposé abzurufen und Ihre notwendigen Einverständniserklärungen abzugeben: https://immoathome.de/2024/04/06/charmantes-ein-zweifamilienhaus-in-dueppenweiler/
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Käuferprovision betragt 2,00% + 19% MwSt (2,38% gesamt)
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.