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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 93m²
2022/2023 komplett neu saniertes Haus der Energieeffizienzklasse A+ (Niedrigenergiehaus). Das Haus befindet sich in Winsen , Ortsteil Hoopte 400 m zur Elbe in Feldrandlage. Großzügig geschnittenes Grundstück mit 700 qm.
Im ganzen Haus befinden sich ein hochwertiger und pflegeleichter Fußbodenbelag.
Die Küche wird in Kürze eingebaut (Fotos folgen).
Durch ein intelligentes System kann das ganze Haus mit dem Kamin geheizt werden. Natürlich kann das Haus auch mit der neuen Gasheizung geheizt werden. Heizkosten für die Gasheizung belaufen sich auf 3500 kw/h = ca. 30 EUR.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und Lichtdurchflutet mit einer schönen Eckdusche.
Es sind im ganzen Haus Glastüren eingebaut worden. In der Küche befindet sich eine Glasschiebetür. In der Küche gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden. Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre Sachen.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die 30 qm Südterrasse mit unverbautem Blick über die Felder.
Es gibt zwei Schlafzimmer und einen Ankleideraum.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, wo zwei PKWs Platz finden. Zudem gibt es einen Schuppen für die Gartengeräte.
Alles ist noch nicht fertig gestellt. Aktuell wird draußen viel gearbeitet. Der Zaun inkl. 2 breiten Toren ist fast fertig gestellt. Die Einfahrt wird nächste Woche gemacht. Ebenso wird noch eine Hecke gepflanzt und die Rasenfläche neu angelegt. Zudem bekommen, das Haus, Carport etc. Einen grauen Anstrich. Fotos folgen.
Wir rechnen damit, das spätestens Ende April alle Arbeiten abgeschlossen sind.
Kaltmiete 1650,00
Nebenkosten 90,00
Gas ca. 30,00
Zzgl. Strom (ca. 50,00)
Mietkaution 3 Kaltmieten.
Das Haus ist ideal für 2-3 Personen. Kindergarten 5 Minuten zu Fuß. Spielplatz, Tennisplatz, Sportverein, Restaurants in der Nähe. 10 Minuten nach Winsen oder 20 Minuten bis nach Hamburg.
Haustiere sind erlaubt.