Diese Anzeige melden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
Grosses Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage zu verkaufen.
Verkaufe großes Reiheneckhaus in zentraler Lage 76744 Maximilansau.
Grunstücksgrösse 340qm
Wohnfläche 135qm
Anzahl Zimmer: 6
D.G Grosses Mansardenzimmer
1.OG 3 Zimmer mit Vollbad
EG Wohnzimmer/ Esszimmer auf zwei Ebenen.
Küche,Gäste-WC und ein Windfang im Eingangsbereich.
Überdachter Freisitz Außenterrasse.
KG: ausgebauter Büroraum
Heizungsraum und Öllager
Wirtschaftsraum.
Das Reihenhaus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt,es liegt verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet.
Bus und Zug Haltestelle 200m entfernt
Straßenbahn kvv Richtung Wörth,Landau und Karlsruhe ca. 1500 m entfernt.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000m entfernt
Rheinufer ca. 2000m entfernt
Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigem Zustand, natürlich müssten je nach persönlichem Geschmack Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.
In den letzten 2 Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt.
Massive Zaunanlage mit Zuwegung und Baumrückschnitt.
Neuanlage von Pflasterwegen, zweite Freisitzterrasse, Aufstellort für Gartenhaus, Grillplatz usw.
Neuanlage von Rasenfläche und Ziergartenteich,sowie Vorbereitung von Gartenbodenbeleuchtung.
Wartung und Überholung der Ölheizungsanlage.
Im Durchschnitt monatliche Kosten. 2 Personen Strom ca. 160€
Ölverbrauch 1500l
Wohnzimmer zweiter Kaminanschluss
Grundsteuer pro Jahr ca. 300€
Verfügbarkeit bzw. Einzugsmöglichkeit nach Absprache bzw. nach Vereinbarung
Bei wirklichem Interesse Kontaktaufnahme über . PN hier über den meega Account
Option: Bitte keine Makleranfragen
Verkauf von Privat zu Privat.