Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 70m²
Objektbeschreibung
* Perfekte Stadtwohnung in Südwestausrichtung mit beeindruckendem Ausblick auf Alster, Innenstadt, Elbphilarmonie, Michel und Hafen
* praktisch geschnittenes Apartment mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer und Bad mit Duschbadewanne
* Uneinsehbare, helle Wohnung im 13. Stock
* zwei Expressaufzüge, Rezeption mit Doormen
* Unvermietet, Übergabetermin nach Absprache
* Aktuell kein Makler und keine Provision
Ausstattung
*Moderne Ausstattung; Wohnung renoviert in 2020 (Parkett, Küche, Bad)
* Fernwärme, Zentralheizung, zus. Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschlus in Wohnung
* Verkauf mit Einbauküche (Siemensgeräte) und Einbaumöbeln, nach Wunsch auch sofort einzugsfähig mit Doppelbett, Sofa und
Lage
* Im Gebäude sowie in Laufnähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein UCI-Kino, Fitnessstudios, Ärzte, Friseure u.a. Dienstleister sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile.
Sonstiges
* Das Gebäude wird als letzter der drei denkmalgeschützten Mundsburg-Türme nun renoviert. Die Eigentümergemeinschaft hat die sukzessive Modernisierung / Sanierung des Gebäudes sowie eine Sonderumlage für 2023 beschlossen (30.800 € schon vom Eigentümer übernommen).
* Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 759 € inkl.
Instandhaltungsrücklage.