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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell gefragter Lage in Morl. Das Haus bietet mit seinen 150 m² und 4 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Diese wird mit Strom betrieben. Zusätzlich verfügt das Objekt in Bereichen der Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.
# Ausstattung
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Wanne. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon mit traumhafter Aussicht ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Dieses moderne Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen Fliesenböden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 05.01.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.666,67 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision zu je in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Gesamtprovision: 7,14%) vom endgültigen Kaufpreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision).
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Sonstiges
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 02