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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 193m²
Gepflegtes Wohnhaus mit einigen Extras wie Swimmingpool, Kamin und Backofen
320.000 €
Kontakt 034920 164044
Wohnfläche 193 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche 1.222 m²
Baujahr 1926
Provision Mit Provision
Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garage/Stellplatz
Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Es ist ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Nebengelass, Innenhof und Garten. Im Erdgeschoss des Hauses sind 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur, Terrasse und Abstellraum. Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer, Bad und Flur. Im Innenhof befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küchenbereich, DU/WC und Terrasse .Vom Hof gelangt man zur Sonnenterrasse, zum Pool und Garten mit Mähroboter und Brunnenwasser. Weiterhin sind zwei Garagen und ein Doppelcarport vorhanden. Die Wohnräume werden durch eine Flüssiggaszentralheizung (neue Therme 2020) beheizt. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, u.a. Elektrik, Fassade, Fenster Dächer und Bäder. Im Wohnzimmer befindet sich ein gesetzter Kamin und in dem Heizraum ein gemauerter Backofen.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai / Juni
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1222 m²
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Wüstemark ist in der Lutherstadt Wittenberg eingemeindet, die 15 km entfernt ist. Der Ort grenzt an Brandenburg und liegt an der B2 ca. 70 km südwestlich von Berlin. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind 3km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1926
Energiekennwert: 96,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Vorgarten und Gehweg. Ist ans öffentliche Stromnetz und Trinkwasser angeschlossen. Die Biokläranlage befindet sich auf dem Hof. Kraftstrom und Internet (Glasfaser) sind vorhanden.Erdgas liegt vor dem Grundstück an.
Beschreibung
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 96,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926,2020
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Kontakt 034920 164044