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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 52m²
Ich biete zum 01.06.2024 eine geräumige 2 1/2 Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz im Regenbogenviertel.
Die Wohnung wurde zuletzt immer von Pärchen gemietet, da die Wohnung über ausreichend Platz für 2 Personen verfügt.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 52 m², die sich auf ein größeres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide mit Balkon), ein kleines Arbeitszimmer, eine eingerichtete Küche und ein Bad mit Badewanne verteilen. Zudem ein geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung hat in den Wohnräumen einen Holzfußboden, Küche und Bad sind gefliest.
Die Küche verfügt über einen Herd, einen größeren Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, sowie eine Spülmaschine.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum.
Die Nebenkosten beinhalten alle weiteren Kosten, incl. Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Hausflurreinigung und Strom. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch jeweils im Folgejahr.
Waschmaschinen stehen im Untergeschoss und werden durch Marken bezahlt.
Durch die Lage in der Pluwiger Straße und der Nähe zum Uni-Campus ergibt sich eine gute Anbindung sowohl an die Universität, die Geschäfte in der näheren Umgebung, als auch durch die öffentliche Busverbindung in die Innenstadt.
Lt. Energieausweis vom 15.04.2014 beträgt der Energieverbrauchskennwert - ermittelt nach den
Gas-Verbrauchswerten der Kj. 2011 - 2013 - 129 kWh/(m²*a). In diesem Wert ist die Warmwasserbereitung enthalten. Baujahr lt. Energieausweis 1985.
Als Kaution sind 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Gerne sende ich Ihnen Außenfotos und einen Grundriss per Mail zu; Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache.