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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 70m²
# Ausstattung der Wohnung
Diese Wohnung ist frisch saniert:
* neue Elektrik
* neue Innentüren weiß
* Bad modern gefliest mit Badewanne
* Raufaser Anstrich weiß
* Designbelag in Holzoptik
* großer Balkon mit Verglasung
# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vorm Gebäude vorhanden. Eine Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
* Bäcker
* Postfiliale
Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.
# Stadtteil Gera Lusan
Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch:
* ProSportArena Lusan
* Kindertagesstätten
* Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.
# Energieausweis
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energiebedarf: 83 kWh/(m²a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Baujahr: 1976
* Heizungsart: Fernwärme