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Zimmer: 1,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 20m²
Mobliertes 1,5-Zimmer Apartment in zentraler Lage ab 01.06.2024 verfügbar. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Von privat, keine Maklerprovision.
Warmmiete 700 Euro inklusive Heizung, Wasser, Strom und WLAN. Vermietung an eine Person. Kaution 2 Monatsmieten.
Die Wohnung ist möbliert: voll ausgestattete Küche, Bett mit Matratze (140 x 200 cm), Kleiderschrank mit Spiegel, Tisch und Stuhl, Fernsehtisch und Fernseher (Kabelanschluss und Smart), WLAN.
Das Apartment ist hell und mit neuwertigem Laminat ausgestattet (Bodenleisten ebenso gerade erneuert). Es befindet sich eine neuwertige Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld und ein Bad mit Dusche in der Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Fernblick und ist komfortabel über einen großen Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, die gegen eine geringe Gebühr mitbenutzt werden können.
Das gepflegte Apartment ist trotz der zentralen Lage in der Dotzheimer Straße durch die Bebauung in der zweiten Reihe ruhig gelegen.
Anfragen bitte mit Angaben zur Person.
Ein Video zur Wohnung kann hier eingesehen werden: https://drive.google.com/file/d/1kgj78TYJSNsNpDResaWYxKOWB_IjwEgW/view?usp=sharing
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Wiesbaden im „Rheingauviertel“ und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Alles ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen. In die Innenstadt und zur Hochschule Rhein-Main sind es wenige Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist direkt erreichbar.
Mit seinem großen Angebot an Kneipen, Gaststätten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wird das Rheingauviertel seinem Ruf als lebens- und liebenswerter Stadtteil gerecht.
Komplettiert wird das öffentliche Freitzeitangebot durch vielfältige Sportstätten. Der Bereich „Kleinfeldchen“ ist fußläufig erreichbar und bietet eine Schwimmhalle, Freibad, Großsportplatz, Hockeyplatz und Eisbahn. Die Sporthalle am Elsässer Platz rundet das Angebot ab.
Das Wohngebäude wurde 1996 in einem gehobenen Baustil nach neusten technischen Möglichkeiten errichtet und beinhaltet Wohnungen, welche sich auf mehrere Geschosse verteilen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen und bequemen Fahrstuhl. Lt. Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²*a); das entspricht damit einem heute gültigen MFH Neubauwert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten technischen und baulichen Zustand. Alle innenliegenden Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus) wurden in 2013 komplett renoviert. Die gesamte Fassade, einschl. der Balkons und die Zufahrt zum Gebäude wurden im Okt. 2013 optisch umfangreich saniert und renoviert.
Das moderne „Atrium-House“ mit Glas-Lift und hellem Mamor-Treppenhaus wurde in massiver Bauweise von dem in Wiesbaden bekannten Bauträger Wilke & Partner geplant und mit der Firma Bilfinger und Berger Bau AG realisiert.