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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 32m²
# Objektbeschreibung
VIDEO: https://youtu.be/LJVfbGLDuXg
Herzlich willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Eleganz und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie verschmelzen! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben - sie ist sofort einzugsbereit und verspricht einen reibungslosen Start in dein neues Kapitel.
Mit einer überschaubaren Wohnfläche von 32 m2 bietet dir dieses 1. Obergeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, ein modernes Bad mit erfrischender Dusche und eine neue Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier wirst du dich nicht nur dauerhaft wohl fühlen, sondern es könnte auch der ideale Rückzugsort für entspannte Wochenenden sein.
Die monatliche Nebenkostenpauschale von 152€ inklusive Rücklage macht diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einer vernünftigen Investition in deine Zukunft. Der Gedanke, in deine eigenen vier Wände einzuziehen, wird von Tag zu Tag verlockender, besonders wenn du dir vorstellst, wie dieser Ort nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ruhepol fernab des Alltagsstress sein kann.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum majestätischen Wald, der sich förmlich in deinen Alltag drängt. Hier kannst du die Naturschönheit in vollen Zügen genießen, sei es bei entspannten Spaziergängen oder dem lauschenden Gesang der Vögel. Dieser Ort ist mehr als nur eine Wohnung; er ist ein Refugium, in dem du die Batterien aufladen und dem hektischen Treiben entfliehen kannst.
Ob du dich dauerhaft niederlassen möchtest oder diesen Ort als deinen persönlichen Rückzugsort für erholsame Wochenenden siehst - diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Lass dich von der warmen Atmosphäre und der traumhaften Umgebung verführen, und mach diesen Wohntraum zu deinem eigenen. Hier beginnt ein Kapitel voller Glück, Erinnerungen und der verdienten Ruhe. Ergreife die Chance, dieses einzigartige Angebot zu deinem neuen Zuhause zu machen! -
- Jetzt anfragen -
# Ausstattung
Ausstattung:
- Wohnung 2022 Renoviert
- Modernes Badezimmer, komplett neu im Jahr 2022
- Frisch eingerichtete Küche
- Hochwertiges Design-Vinylparkett
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Neue dreifachverglaste Fenster in der gesamten Wohnung, inklusive im Badezimmer, bieten Schalldämmung, Wärmedämmung und Kältedämmung.
- Baujahr: 1975
- Alt-/Neubau: Neubau
- Rollladen vorhanden: Ja
- Keller: Ja
- Stellplatztyp: Außenstellplatz
- Stellplatzanzahl: 1
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung in Carlsberg, umgeben vom charmanten Pfälzer Wald.
Grünstadt ist nur wenige Minuten entfernt, während Frankfurt in nur einer Stunde und Mannheim in einer halben Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur BASF ist besonders für Berufspendler vorteilhaft. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in nur 5 km erreichbar.
- Grundschule und Kindergarten in ca. 400 m Entfernung
- Tankstellen, Friseur, Café, Getränkemarkt und Tierarzt innerhalb eines Kilometers
- Penny und Rewe in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar
Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur sowie die umliegenden Städte und Autobahnen. Die Auffahrt zur A6 ist in nur 5km zu erreichen.
# Sonstiges
WICHTIG
Aus Respekt und zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungen ausschließlich unter Vorlage von entsprechenden Finanzierungs- oder Kapitalnachweisen möglich. Insofern, als Sie aufrichtiges Interesse haben, werden Sie sicherlich verstehen, dass es dieses Anwesen vor Immobilientouristen zu schützen gilt und wir im Interesse unserer Kunden darauf hinarbeiten.
**Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) können bearbeitet werden!**
Wir vermitteln Ihnen gerne auch einen für Sie kostenlosen und kompetenten Finanzberater, falls Sie sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass DAVIS Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann.
UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Wir verkaufen Ihre Immobilie!
Entdecken Sie die Möglichkeiten des Immobilienverkaufs mit uns an Ihrer Seite! Unser engagiertes Team bei DAVIS Immobilien ist darauf spezialisiert, Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses kompetent zu beraten und Ihnen vor Fehlern zu schützen.
Beginnen Sie mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung, um den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Verkaufsstrategien, die auf die einzigartigen Merk-male Ihrer Immobilie zugeschnitten sind. Ihre Zufriedenheit und der Schutz Ihrer Interessen haben für uns höchste Priorität. Ihre Privatsphäre und sensible Informationen sind bei uns in besten Händen Erleben Sie unsere bewährte Seriosität und Zuverlässigkeit.
Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter der angegebenen Nummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail an infodavis-immobilien.com, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Schritt zu kompetent zu beraten und zu begleiten!
-Ihr Team von DAVIS Immobilien-
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 138.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.11.2017
Gültig bis: 15.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DAVIS28373#X7uCFb