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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 160m²
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer eleganten 4-Zimmer-Wohnung, eingebettet in ein klassizistisches Mehrfamilienhaus mit erstklassiger 1A-Lage. Die zeitlose Architektur des Hauses wird durch stuckverzierte Fassaden unterstrichen.
Diese großzügige Wohnung mit 160 Quadratmetern bietet eine exklusive Ausstattung mit Marmorböden und Klimaanlage. Der zweite Stock ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die hochwertige Eggersmann Einbauküche wird Ihrem kulinarischen Anspruch gerecht. Zwei Bäder und ein Gäste-WC gewährleisten modernen Wohnkomfort. Ein Ankleidezimmer sowie Einbauschränke sorgen für eine organisierte Raumnutzung.
Erleben Sie gehobenes Wohnen, perfekte Lage und exklusives Design in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem luxuriösen Wohnambiente beeindrucken.
# Ausstattung
Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
- 4 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse
- Balkon für entspannte Stunden
- Ruhige 1A Lage Bremen Barkhof
- 160 Quadratmeter Wohnfläche
- Komplett renovierter Zustand
Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Nutzfläche: ca. 11 m²
# Lagebeschreibung
Das Bürgerparkviertel in Bremen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Bremer Bürgerpark aus. Es ist bekannt für historische Gebäude, Alleen und Grünflächen, die eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Erholung bieten. Der Barkhof könnte eine spezifische Straße oder ein Gebäude in diesem Viertel sein, allerdings fehlen mir genaue Informationen darüber. Um detaillierte Informationen zum Barkhof zu erhalten, wird empfohlen, lokale Ressourcen wie die Website der Stadt Bremen, Immobilienportale oder örtliche Nachrichtenquellen zu konsultieren. Der direkte Kontakt mit der örtlichen Verwaltung oder Immobilienmaklern könnte ebenfalls hilfreich sein.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 4 km
Gymnasium 0,1 km
Autobahn 3,2 km
Zentrum 2,1 km
# Sonstiges
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-12-22
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MG2023067