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Zimmer: 1,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 39,50m²
Tolle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen
Schlaf-/Wohnraum, Küche mit Essplatz
Nähe FH, Einzelgarage im Preis inklusive, die Wohnung ist langjährig vermietet, die Miete kommt zuverlässig. Die Garage ist separat vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen:
Wohnung: 335 Euro
Garage: 80 Euro
Die letzten Jahre wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude durchgeführt.
- ca. 2019 Fassadenrenovierung
- ca. 2019 Photovoltaikanlage auf dem Dach (Einspeisung / Mieterstrom)
- ca. 2019 Einbau einer neuen Heizung (Gas)
- ca. 2022 Erneuerung der Fenster (3-Fach-Verglastung)
Die Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell ca. 184 Euro, davon sind laut Abrechnung 2022 ca. 54 Euro nicht auf den Mieter umlegbar.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 betrug ca. 25.000 Euro, es erfolgt eine jährliche Zuführung von ca. 10.000 Euro.