Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 64,64m²
2 RWE Linderbach
Lagebeschreibung
Linderbach liegt etwa vier Kilometer östlich der Erfurter Altstadt. Bei Linderbach liegen zwei größere Gewerbeflächen der Stadt Erfurt. Im Westen befindet sich der „Businesspark Neuschmidtstedt“ und im Osten das Güterverkehrszentrum (GVZ). Der Ort liegt an der Schnittstelle zweier Schnellstraßen: der Bundesstraße 7 Erfurt–Weimar in West-Ost-Richtung und der Erfurter Osttangente (A71-Dreieck Erfurt-Nord–A4-AS Erfurt-Ost). Landstraßen gibt es nach Büßleben und Azmannsdorf. An den ÖPNV ist Linderbach über die Stadtbusse 51 (Hochheim–Erfurt–Linderbach–Windischholzhausen) und 52 (Niederzimmern–Linderbach–Erfurt) sowie den Regionalbus 153 (Erfurt–Linderbach–Klettbach) angebunden. Ein Rad- und Fußweg verbindet Linderbach mit Erfurt sowie Azmannsdorf. Eine großer Supermarkt mit Apotheke in ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser befinden sich im sehr ruhig und idylisch gelegenen hinteren Teil des bereits bestehenden Wohngebietes. Jedes Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über moderne und zeitgemäße Grundrisse. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich die zugeordneten Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Raumaufteilung und Ausstattung
Es handelt sich um eine sehr attraktive und hochwertige 2-Raumwohnung im Dachgeschoß des neu errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Balkon in Ostrichtung ausgestattet. Alle Zimmer sind sehr hell und günstig geschnitten. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer.
Die Ausstattungsdetails:
-Decken und Wände mit glattem Malerflies und weißem Anstrich
-die Zimmerböden und Diele sind mit Parkettboden ausgestattet
-moderner Fliesenboden im Küchenbereich
-modernes WC/Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Außenrollläden an allen Fenstern
-SAT-Anlage (ohne Sonderkosten)
-Netzwerkverkabelung in allen Räumen
-großzügiger Balkon
-Kellerraum mit gesondertem Kellerzugang zum Fahrradraum
-zugeordneter PKW Stellplatz
-energiesparende Heizungs- u. Warmwasserversorgung (KfW-Effizienzhaus, KfW 70)
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage via E-Mail mit Ihrer Telefonnummer.
Bitte geben Sie uns unbedingt vorab aussagekräftige Infomationen zu Ihrer aktuellen Tätigkeit sowie Einkommenssituation (Gehalt, Lohn, Rente o. sonstige Bezüge). Weiterhin erbitten wir Informationen durch wen bzw. wieviele Personen die Wohnung genutzt werden soll.
Bei Abschluss des Mietvertrags und Wohnungsübergabe wird eine
Bearbeitungsgebühr in Höhe von 100,00 € fällig.
Ansprechpartner Vermietung: Herr Quittschalle, 0171 6537761